Gestionnaire - Service de Gestion locative adaptée — H/F

LOCA’RYTHM /CPCV recrute un.e gestionnaire pour son service de Gestion locative adaptée
Poste basé à St Prix (95) pour un patrimoine à gérer sur ce département
CDD de remplacement de congé maternité à temps plein à pourvoir maintenant

Missions
- Recherche de propriétaires bailleurs : prise de mandat, rédaction, signature, enregistrement,
- Examen des biens à louer et remise en état éventuel : état des lieux d'entrée, détermination du loyer potentiel,
- Recherche des locataires : étude de leur solvabilité, édition du bail,
- Suivi de la vie de la location : paiement des loyers, incidents de paiement (relances et si besoin préparation des dossiers précontentieux et contentieux), récupération des charges locatives et répartition entre bailleur et locataire, travaux d'entretiens, suivi de sinistres, suivi de réception de travaux,
- Fin de la location : renouvellement du bail, congé donné par le propriétaire, congé pour vente, congé pour reprise par le propriétaire, traitement des arrêtés de comptes, états des lieux de sortie,
- Conseils au propriétaire sur la gestion du bien : respect des règles de sécurité et de salubrité, explication des avantages fiscaux, de la convention ANAH
- Pointage comptable mensuel des activités de gestion locative en lien avec le service comptabilité,
- Saisie du service d’action sociale de l’association pour les situations le nécessitant

Rémunération
- Salaire : 2200 + 238 = 2 438 euros bruts/mois
- Convention du PACTARIM
- Prime SEGUR
- 13ème mois et prime d’ancienneté après 2 années d’exercice
- Horaires : 9h-17h20 du lundi au vendredi avec extras ponctuels et récupérables suivant les besoins du service
- 12 jours de RTT pris par demi-journée ou en journée complète

Avantages
- Mutuelle employeur
- Titre restaurant et lieu dédié à la prise des repas – accès à la restauration collective sur place
- Véhicules de service géolocalisés pour les déplacements professionnels

Environnement de travail
- Bureau basé à Saint Prix (Val d’Oise)
- Travail en équipe et en lien avec un service exterieur pour le traitement des redevances et des CRG des propriétaires
- Utilisation du logiciel ICS

Dans un contexte économique et social complexe, le logement occupe une place importante dans la lutte contre l’exclusion et les inégalités.
Face à la pénurie de logements accessibles, à la hausse des couts de construction et à la panne de production de logements sociaux, LOCA’RYTHM – agence immobilière à vocation sociale, apporte sa contribution au développement des logements loués dans le parc privé à des loyers abordables.
Notre objectif est que chacun puisse faire valoir son droit au logement social et puisse être accompagné pour s’y maintenir.